Renovación contrato alquiler en Mallorca. De 700 a 1700 € al mes

De 700 a 1.700 euros: primeras subidas de alquiler por renovación de contratos en Mallorca en 2026

La Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) alerta de que las primeras renovaciones del año ya muestran incrementos que obligan a los inquilinos a abandonar sus viviendas

Baleares registra las primeras subidas del alquiler por renovación de contratos en 2026. Así lo asegura la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH), que ha recibido al menos tres consultas de inquilinos cuyos contratos vencen este mes de enero y a los que ya se les ha notificado un incremento en el precio. Según señala la PAH, se trata en la gran mayoría de situaciones de subidas inasumibles, que obligan a los arrendatarios a buscar de inmediato una alternativa en un contexto de plena emergencia habitacional en las islas.

Uno de los ejemplos que más llama la atención es el de un piso en Palma, donde el alquiler que finaliza en enero se incrementa en torno a 1.000 euros, pasando de 700 a 1.700 euros mensuales. En este sentido, desde la PAH detallan que se ha tenido que renunciar a renovar el contrato ante la imposibilidad de asumir este precio.

La plataforma también ha recibido una consulta por una subida de alrededor de 200 euros en una renovación prevista para este mes, así como otro aviso relacionado con un contrato que vence en marzo. Aunque los casos detectados se concentran principalmente en Palma, la PAH advierte de que se trata de un fenómeno que se está extendiendo al conjunto del archipiélago.

Subida media de 800 euros

Según expresa la portavoz de la PAH, Ángela Pons, la subida media que esperan para aquellos contratos que finalizan este año se va a situar alrededor de los 800 euros. Según datos oficiales del Ministerio de Consumo, en concreto calculan que se verán afectados por la revisión de contratos 632.000 pisos en todo el país (lo que afectará a 1,6 millones de personas que viven en los pisos afectados), de los que 24.500 (afectaría a 69.210 personas que residen en estas casas) son de Baleares.

Estos ciudadanos firmaron contratos de alquiler en 2021, con el comienzo de la desescalada por la covid, y que ahora pasados los cinco años que estipula la ley de arrendamientos urbanos empiezan a caducar y los caseros pueden renovarlos.

Noticia: https://www.diariodemallorca.es/mallorca/2026/01/13/700-1-700-euros-primeras-125609498.html

Hola. El otro día me pareció escuchar que este año tocaba renovar 600 o 700.000 contratos. Si esto es así y no se toman medidas, muchísima gente se puede quedar en la calle.

Yo entiendo lo de ganar dinero y tal, pero subir 1000 € de golpe el alquiler es pasarse y más si el inquilino no te da guerra y está cumpliendo.

Cita de: MalastiC en 14 Enero 2026, 08:16 hHola. El otro día me pareció escuchar que este año tocaba renovar 600 o 700.000 contratos. Si esto es así y no se toman medidas, muchísima gente se puede quedar en la calle.

Yo entiendo lo de ganar dinero y tal, pero subir 1000 € de golpe el alquiler es pasarse y más si el inquilino no te da guerra y está cumpliendo.

Buenos días. Efectivamente, me suena 700.000 contratos y el 99,99% van a tener una subida si o si en su contrato.

La situación puede ser muy, muy complicada para muchas personas.